収益物件のリフォーム相談お任せください！

👉賃貸経営をされている大家さんへ

所有されている物件のコストやリフォームなどの設備で悩まれていたり、下記のような❝よくある11のお悩み❞などで悩まれていませんか？

これらの悩み、実は正しい方法でしっかりと解決することができます。

しっかり対応することで、収益物件のリフォーム費用を0円にすることも可能となりますので最後までご覧くださいませ！

なお、よくある11のトラブルの回答例を無料でプレゼントしております。

公式LINEよりご登録いただければすぐに情報をご案内しますので、楽しみにしていてください。

こんなお悩みありませんか？

ご安心ください。

このようなお悩みをリスクなくしっかりと解決できる仕組みがございます。

もしご自分にもこれらの❝よくある11のお悩み❞があててはまるなと思われたら、是非これからお伝えする内容をご覧ください。

必ずお役に立てると確信しております。

Subtitle1：知ると知らないとでは、実は大きな差が出ます

『おまかせ』で損をしている不動産オーナー様…

ご自分が所有されている物件が都市ガスなのか、IHなのかプロパンガスなのかご存じですか？

仮にプロパンガスだとしたらどこのなんというガス会社が供給しているのかどんな契約内容になっているのか、ちゃんとご存じでしょうか？

ご自分の資産のしかも唯一の危険物の会社のことなのに『おまかせ』しきっておられるオーナー様がこれほど多いのか…と。

正直驚いています。

Subtitle2：空室が増え、更にリフォーム費用も重くのしかかる

築10年...十年ひと昔。

大金をつぎ込んで新築したピッカピカのご物件も、10年も経過するころにはあちらこちらメンテナンス費用の負担が掛かってきますよね。

それをやっても、「家賃を下げないと入居者がつきません」というのが管理会社さんの常套句。

オーナー様を悩ませる時期とも言えます。

Subtitle3：ガス会社の切り替え

同時にオーナー様への好機到来！

一方で、ガス会社の供給契約もまた10年で満了となるケースが一般的なのです。

つまり、次の10年間のプロパンガスの供給権を新たなガス会社へと見直し、オーナー様にとってより良い条件を勝ち得る好機であるとも言えるのです！

「もう古いから」「しょうがないよね」・・・と諦めるのではなく、オーナー様の物件は見方によってはまだまだ価値があることを知っていただきたいのです。

それをサポートするのがガスベストセレクトの存在意義なのです。

ガスベストセレクトとは？

千葉県限定の地域密着ガス会社紹介サービスとして、ガスベストセレクトではプロパンガス会社の切り替え（ガス会社の見直し）をサポートしております。

千葉県でも数多くのLPガス供給業者があります。

この中からオーナー様ご自身が、オーナー様が望まれるサービスに最適なガス会社を探し出すというのは至難の業ですから、私どものネットワークでご紹介するということです。

業務提携しているLPガス会社からのインセンティブがガスベストセレクトの主な収入源です。

オーナー様に対しては無償サービスです。

Subtitle4：０円で給湯器やガスコンロが新しくなります！

『供給権』をめぐるプロパンガス会社どうしの競争を『利用』する

Subtitle5：トラブルがあることにも注意！

プロパンガス会社の「投資」

お湯が出る給湯器、追い炊き付き給湯器、ビルトインコンロなどのガス器具は、いずれも定価で10万円を超えるもので買い替えるとなればオーナー様のご負担は大きなものとなります。

しかし、所有されているご物件がプロパンガス供給なら、その負担が０になる可能性が高いのです。

それが、プロパンガス会社の「無償貸与」という「投資」です。

昨今では電気エアコンや宅配ボックスなど、ガス器具以外の商品、中には「紹介料」という軍資金までを「無償貸与」してくれる業者もあります。

ガスベストセレクトを活用して「供給権」という利権を最大限に活用しているオーナー様だけがご物件の収益を生み出しているのです。

ただ残念ながら、ガス会社切替におけるトラブルもあり注意が必要です。

契約後もオーナー様がガス会社と直接接触することなく、ガスベストセレクトがチェックし続けて参ります。

Subtitle6：信頼できるガス会社を選ぶことが大切です

一定期間（10年間～15年間）のプロパンガス供給を約束するだけで、ガス器具などを「無償貸与」してくれるガス会社ですが、中には、入居者様のガス料金を常識外に跳ね上げてしまう会社もあることは注意しなければなりません。

せっかく設備投資を削減しても、ガス料金があまりにも高騰し、オーナー様や管理会社様の気付かないうちに、入居者が転出してしまうこともあるからです。

また、ガス器具の不調時や夜間緊急時の体制なども実態は各社さまざまなのです。

総合的な判断が肝要になります。

Subtitle7：千葉県で賃貸経営をされる大家さんへ

ガス会社の特色とオーナー様のニーズを合致させる

このように、修繕費用の軽減、空室対策などにかなりおすすめなのが、実はこのプロパンガスなのです。

ガスベストセレクトではオーナー様のニーズにあった最も適切なガス会社をご紹介いたします。

当社では、必要に応じて現地を確認できるように、あえて精通した千葉県にエリアを限定しております。

当社が培ってきた永い業界経験と人脈を活かし、オーナーさんの立場に立って、一番良い条件を引き出すお役に立ちたいと思います。

関東圏、特に千葉県で30年間で築いたのネットワークをぜひ、お役立てください。